1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
62.0万円/㎡
前年比+13.2%
京都市下京区
65.7万円/㎡
前年比+3.0%
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パデシオン京都駅前
京都府京都市下京区塩小路町
東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 110戸 / RC造
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6階 / 69.39㎡の場合
相場
6,436万円
92.8万円/㎡
3,024
5,298
7,573
9,848
AI査定結果
推定相場価格
6,436万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,298万円〜7,573万円
76.4万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パデシオン京都駅前
6,180万円（89.1万円/㎡）/ 6階 / 69.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 6,180万円 | 89.1万円 | 6階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 6,380万円 | 91.9万円 | 6階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,980万円 | 60.3万円 | 10階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 5,180万円 | 71.6万円 | 4階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | パデシオン京都駅前 京都市下京区塩小路町 | 京都駅3分 | 6,180万円 | 89.1万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/28 | イーグルコートガーデン・ヒル西京都 京都市下京区西七条八幡町 | 西京極駅13分 | 6,380万円 | 80.4万円 | 79.34㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2023/06/16 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/04 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/24 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 大宮駅6分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/07 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 四条大宮駅7分 | 7,498万円 | 96.6万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ファミール京都グランアクシス 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅3分 | 7,280万円 | 95.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/17 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/25 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,050万円 | 98.0万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/08 | プレサンス京都四条河原町ネクステージ 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅6分 | 6,280万円 | 110.0万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/20 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | ベルヴィ高瀬川 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅4分 | 4,560万円 | 80.1万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ガーデンコート河原町 京都市下京区万屋町 | 七条駅7分 | 5,480万円 | 67.1万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市下京区では3%上昇しています。
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京都府京都市下京区太子山町
京都市烏丸線 / 四条駅 徒歩 9分
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